Einmaliges Penthouse im Herzen von Durach/Allgäu

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet einen exklusiven Wohnwert auf den obersten 2 Etagen eines renommierten Gebäudes. Diese einzigartige Residenz gewährt Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Berge – eine traumhafte Kulisse. Genießen Sie absolute Privatsphäre in Ihrem Rückzugsort. Die geringe Anzahl von nur 5 Einheiten im Gebäude und der exklusive Zugang zu diesem Penthouse schaffen eine Oase der Ruhe und Gelassenheit.
Drei herrliche Terrassen bieten nicht nur einen privaten Rückzugsort im Freien, sondern auch die perfekte Möglichkeit für gesellschaftliche Zusammenkünfte und unvergessliche Sonnenuntergänge.

87471 Durach

Objekt-Nr. 2310

Objekttyp:
Fläche:
Objektzustand:
Penthouse
230 m²
Renovierung nach Bedarf

Kaufpreis:

798.000,- €

Haben Sie Fragen zum Angebot, wünschen eine Besichtigungen oder ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Von der maßgeschneiderten Einrichtung bis zu den hochwertigen Materialien bekommt dieses Penthouse Eleganz und Raffinesse ganz nach Ihrem Geschmack. Das Grundkonzept der Grundrisse ist großzügig gestaltet, um Ihnen viel Platz für Wohn- und Unterhaltungsbereiche zu bieten.
Kreieren Sie gerne mit unseren Architekten und Facharbeitern den Luxus von exklusiven Annehmlichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Jeder Aspekt dieses Penthouses wird dann mit höchster Aufmerksamkeit auf Qualität und Stil für Sie gestaltet.

Penthouse mit Stil und Klasse
Die großzügigen Räume sind geschickt gestaltet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden und bieten Gelegenheit, eine offene, einladende Atmosphäre zu schaffen.
Der mögliche Einsatz von neuesten Technologien für Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit bieten ein Höchstmaß an Komfort und Kontrolle, wenn Sie das wünschen.

Herzlich willkommen in diesem exklusiven und atemberaubenden Penthouse, mit einer großzügigen Fläche von 230 m², das an einer erstklassigen Adresse inmitten von Durach auf Sie wartet. Durch die großen Fensterfronten strömt das Tageslicht in jeden Winkel und schafft eine einladende und helle Atmosphäre – perfekt, um den Tag zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die Berge zu bewundern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ihr Ansprechpartner

Philipp Mario Drescher

+49 (0)151 225 584 05

+49 (0)831 527 440 26

Daten & Fakten

Objekt-Nr.:

2310

Sanierung Baujahr:

2021

Objekttyp:

Penthouse

Objektzustand:

Renovierung nach Bedarf und eigenen Wünschen

Fläche ca.:

230 m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Käuferprovision:

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis

Hausgeld/Monat:

Nicht umlegbare Kosten:

Verfügbar ab:

Sofort

Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

2

Etage:

2

Balkon/Terasse:

3 Terrassen

Keller:

2 Keller

Garten / -mitbenutzung:

Bad:

Dusche und Badewanne

Bodenbelag:

Fliesen und Teppich

Abstellraum:

Ja

Aufzug

In Planung

Als Ferienwohnung geeignet:

Ja

Energieausweis:

Ja

Heizungsart

Pellets

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 min.

Fahrzeit nächste Autobahn:

5 min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:

12 min.

Fahrzeit nächster Flughafen:

30 min.

Ausstattung

  • Sofort verfügbar / Nicht vermietet
  • 5-Zimmer-Wohnung
  • Wohnfläche ca. 230 m²
  • Exklusive Einheit mit nur 5 Wohnungen im Haus (Teilungs- Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor)
  • Penthaus – Maisonette ist mit 2 großen Kellerräumen ausgestattet (Fenster, Steckdosen, Licht und gefliest)
  • Sanierung Baujahr ca. 2021
  • Pelletsheizung
  • 2 Etagen
  • großes Wohn,- Esszimmer
  • Zugang zum Süd-West-Balkon
  • Kinderzimmer/Arbeitszimmer
  • innenliegendes großes Bad mit Badewanne und Dusche
  • Gäste WC
  • Flur mit praktischem Abstellraum
  • Wohnräume mit Fliesen
  • Bad und Kochbereich gefliest
  • Stuckelemente an den Decken in den Schlafzimmern
  • hohe Decken – über 3 m
  • 2 Kellerabteile
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • 2 Aussenstellplätze

     Aktueller reduzierter Kaufpreis vom Penthaus mit 230,84 m²: 748.000,00 EUR zzgl. 2 TG Plätze je
EUR 25.000,00 = Gesamt KP nur EUR 798.000,00*

* Käufer Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundrisse

PROJEKTENTWICKLUNG: ANKAUF GEWERBE- UND WOHNBAUGRUNDSTÜCKE

Wir suchen für uns Gewerbe- und/oder Wohnbaugrundstücke mit oder ohne Bestandsobjekt zum Kauf –
an guten Sichtlagen mit TOP Erreichbarkeit – schnelle und seriöse Abwicklung wird zugesichert

Größe: ca. 1500 – 4000 m²
Standorte : Kempten | Füssen | Wangen | Ravensburg | Augsburg | München im Süden und Westen | Garmisch Partenkirchen

Für unseren Kunden:

Suchen wir in Wangen und Ravensburg
Gewerbegrundstücke mit oder ohne Bestandsobjekt zum Kauf – an guten Sichtlagen mit TOP Erreichbarkeit. 
Größe: ca. 1500 – 2500 m²
Schnelle und seriöse Abwicklung wird zugesichert.

Für unseren Kunden:

Suchen wir in Füssen und Kempten
Gewerbegrundstücke mit oder ohne Bestandsobjekt zum Kauf – an guten Sichtlagen mit TOP Erreichbarkeit. Größe: ca. 1500 – 2500 m²
Schnelle und seriöse Abwicklung wird zugesichert.